Estimation théorique
Route de Pierrefeu,83390 Puget Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pierrefeu,83390-Puget Ville indique un avis de valeur compris entre 322.000€ et 364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.220€ et 3.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuers (83049), comprenant 11697 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 14,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.410€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuers (83049), comprenant 11697 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 14,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.410€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-28 | 278 | RTE DE PIERREFEU | 3 | 85 | 103 | 158000€ | 1859€ |
2022-04-20 | 24 | RUE DU LAVOIR | 3 | 46 | 40 | 125000€ | 2717€ |
2020-09-28 | 9002 | MAS DE BRUN | 4 | 86 | 120 | 300000€ | 3488€ |
2021-03-04 | 62 | RUE DU NEFLIER | 4 | 75 | 60 | 139000€ | 1853€ |
2020-10-30 | 54 | RUE DU NEFLIER | 4 | 99 | 81 | 215000€ | 2172€ |
2022-05-11 | 18 | RUE DU NEFLIER | 3 | 41 | 73 | 40000€ | 976€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DU NEFLIER | 5 | 105 | 54 | 190000€ | 1810€ |
2023-05-17 | 9 | RUE DU NEFLIER | 4 | 91 | 0 | 280000€ | 3077€ |
2023-06-28 | 69 | CHE DU MAS DE BRUN | 4 | 99 | 592 | 375800€ | 3796€ |
2020-05-18 | 72 | IMP DES LAURIERS | 6 | 153 | 866 | 416000€ | 2719€ |
2021-05-31 | 407 | RTE DE PIERREFEU | 4 | 128 | 816 | 540000€ | 4219€ |
2023-01-20 | 120 | CHE DE L AMANDIER | 5 | 110 | 355 | 430000€ | 3909€ |
2022-04-20 | 35 | IMP DES ROMARINS | 3 | 74 | 734 | 330000€ | 4459€ |
2020-08-28 | 55 | IMP DES MURIERS | 4 | 99 | 500 | 285000€ | 2879€ |
2021-05-07 | 154 | IMP DE BOUGAINVILLIER | 5 | 110 | 833 | 350000€ | 3182€ |
2020-06-02 | 77 | RUE DES MANDARINIERS | 5 | 96 | 400 | 320000€ | 3333€ |
2021-01-20 | 71 | IMP SAINT MAUR | 5 | 98 | 500 | 310000€ | 3163€ |
2022-04-21 | 67 | RUE DES MANDARINIERS | 4 | 82 | 401 | 368920€ | 4499€ |
2021-07-30 | 88 | RUE DES MANDARINIERS | 4 | 76 | 400 | 320000€ | 4211€ |
2021-01-29 | 65 | CHE DES VIGNEAUX | 4 | 99 | 500 | 310000€ | 3131€ |
2021-11-25 | 222 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 3 | 65 | 530 | 192630€ | 2964€ |
2022-02-25 | 142 | RUE DES MANDARINIERS | 5 | 99 | 400 | 391600€ | 3956€ |
2022-09-13 | 201 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 3 | 54 | 536 | 250000€ | 4630€ |
2021-06-11 | 49 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 396 | 209900€ | 3385€ |
2021-09-01 | 24 | LOT LES MANDARINIERS | 5 | 90 | 400 | 351000€ | 3900€ |
2022-07-28 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 69 | 201000€ | 3242€ |
2021-06-30 | 77 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 97 | 77 | 259000€ | 2670€ |
2020-12-29 | 31 | CHE DE ST SIDOINE | 7 | 160 | 500 | 453480€ | 2834€ |
2019-12-17 | 19 | IMP DU PORCHE | 5 | 145 | 54 | 165000€ | 1138€ |
2022-12-21 | 51 | CHE DE ST SIDOINE | 4 | 97 | 500 | 441100€ | 4547€ |
2020-07-29 | 158 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 65 | 148 | 250000€ | 3846€ |
2019-12-06 | 28 | IMP DU PORCHE | 3 | 72 | 13 | 168000€ | 2333€ |
2021-12-07 | 125 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 32 | 90000€ | 1500€ |
2022-02-21 | 133 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 112 | 208000€ | 2144€ |
2020-02-04 | 15 | IMP DE LA PLACETTE | 2 | 48 | 65 | 60000€ | 1250€ |
2021-03-25 | 15 | IMP DE LA PLACETTE | 2 | 48 | 65 | 159000€ | 3313€ |
2022-12-16 | 44 | IMP DE LA PLACETTE | 5 | 92 | 90 | 350000€ | 3804€ |
2019-10-16 | 28 | IMP DE LA PLACETTE | 3 | 120 | 30 | 146000€ | 1217€ |
2021-06-01 | 99 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 47 | 20 | 87000€ | 1851€ |
2022-06-08 | 144 | IMP DU TILLEUL | 5 | 150 | 500 | 476050€ | 3174€ |
2022-01-20 | 83 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 38 | 70000€ | 1207€ |
2022-10-06 | 35 | RUE DES CANTONS | 4 | 114 | 57 | 172000€ | 1509€ |
2023-05-30 | 52 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 4 | 76 | 615 | 365550€ | 4810€ |
2021-07-30 | 66 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 38 | 162500€ | 2031€ |
2021-01-22 | 177 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 285 | 200000€ | 2439€ |
2022-04-25 | 5 | RUE BIGARADIER | 2 | 46 | 47 | 135000€ | 2935€ |
2022-03-18 | 247 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 62 | 85 | 129000€ | 2081€ |
2020-12-18 | 157 | IMP DU TILLEUL | 4 | 85 | 700 | 412300€ | 4851€ |
2020-10-20 | 16 | TRA DU RAYOLET | 2 | 61 | 40 | 140000€ | 2295€ |
2020-05-05 | 50 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 78 | 44 | 90000€ | 1154€ |
2020-08-03 | 279 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 48 | 151630€ | 1849€ |
2023-04-17 | 692 | RTE DE PIERREFEU | 4 | 95 | 951 | 455800€ | 4798€ |
2020-08-11 | 285 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 36 | 85000€ | 1063€ |
2023-04-13 | 28 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 50 | 57 | 170000€ | 3400€ |
2022-05-11 | 292 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 171 | 43 | 257440€ | 1505€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DU MARCHE | 3 | 43 | 59 | 165000€ | 3837€ |
2022-06-14 | 99 | RUE DU RAYOLET | 2 | 72 | 377 | 228000€ | 3167€ |
2023-05-10 | 63 | RUE DU MAS DE CLAPIER | 3 | 80 | 330 | 275000€ | 3438€ |
2022-02-25 | 80 | RUE NEUVE | 1 | 50 | 68 | 129000€ | 2580€ |
2019-12-17 | 16 | RTE DE ROCBARON | 5 | 45 | 57 | 70000€ | 1556€ |
2020-08-06 | 16 | RTE DE ROCBARON | 5 | 45 | 57 | 105000€ | 2333€ |
2023-01-16 | 16 | RTE DE ROCBARON | 5 | 45 | 57 | 291200€ | 6471€ |
2020-10-20 | 424 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 140 | 113 | 251610€ | 1797€ |
2020-02-21 | 371 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 63 | 122800€ | 1364€ |
2022-04-15 | 371 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 63 | 240000€ | 2667€ |
2022-05-18 | 426 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 104 | 303690€ | 3796€ |
2019-10-17 | 57 | RUE NEUVE | 5 | 98 | 64 | 185610€ | 1894€ |
2021-10-05 | 57 | RUE NEUVE | 5 | 98 | 64 | 245000€ | 2500€ |
2022-03-18 | 76 | RUE DE LA THESE | 3 | 60 | 82 | 255000€ | 4250€ |
2023-04-04 | 36 | RUE NEUVE | 4 | 46 | 68 | 245000€ | 5326€ |
2020-09-09 | 94 | CHE DE LA FOUX | 4 | 80 | 96 | 218350€ | 2729€ |
2019-11-18 | 26 | RUE MARGOT | 4 | 49 | 58 | 160000€ | 3265€ |
2020-12-16 | 65 | RUE DE LA THESE | 5 | 100 | 123 | 215000€ | 2150€ |
2021-02-02 | 32 | RUE DE LA THESE | 3 | 46 | 118 | 175000€ | 3804€ |
2022-08-19 | 32 | RUE DE LA THESE | 3 | 46 | 118 | 234395€ | 5096€ |
2021-07-23 | 3 | IMP MILLO | 4 | 82 | 38 | 205000€ | 2500€ |
2021-09-24 | 51 | RUE DE LA THESE | 5 | 90 | 128 | 190000€ | 2111€ |
2020-04-15 | 75 | PL DE L EGLISE | 3 | 90 | 143 | 280000€ | 3111€ |
2020-02-03 | 518 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 188 | 273820€ | 2282€ |
2023-02-16 | 108 | CHE DE MAROUINE | 4 | 86 | 0 | 265000€ | 3081€ |
2020-01-30 | 55 | IMP SIMONE | 3 | 131 | 72 | 230000€ | 1756€ |
2022-10-24 | 540 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 150 | 120 | 150000€ | 1000€ |
2021-06-16 | 113 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 140 | 75 | 254300€ | 1816€ |
2021-05-27 | 582 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 46 | 249 | 113000€ | 2457€ |
2023-01-04 | 108 | RTE DE ROCBARON | 3 | 80 | 41 | 190000€ | 2375€ |
2021-06-23 | 558 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 160 | 208 | 165000€ | 1031€ |
2022-05-02 | 558 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 160 | 208 | 265000€ | 1656€ |
2020-10-16 | 551 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 128 | 92 | 235000€ | 1836€ |
2020-06-17 | 582 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 240 | 771 | 620000€ | 2583€ |
2020-01-31 | 582 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 240 | 771 | 628000€ | 2617€ |
2022-10-20 | 9006 | CHE DU CANADEL | 4 | 85 | 380 | 381800€ | 4492€ |
2022-03-15 | 563 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 145 | 85 | 120000€ | 828€ |
2019-11-06 | 5 | CHE DU CANADEL | 4 | 85 | 454 | 317850€ | 3739€ |
2022-11-30 | 9000 | CHE DU CANADEL | 4 | 85 | 391 | 390861€ | 4598€ |
2022-05-11 | 135 | CHE DU CADE | 4 | 150 | 6243 | 1412440€ | 9416€ |
2022-01-17 | 135 | CHE DU CADE | 4 | 150 | 6243 | 1477340€ | 9849€ |
2020-08-13 | 193 | VOIE DE L'ISCLE DE PUGET | 5 | 85 | 401 | 308000€ | 3624€ |
2022-09-26 | 75 | RUE DES ANCIENS | 5 | 100 | 104 | 212000€ | 2120€ |
2021-10-21 | 37 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 110 | 43 | 190000€ | 1727€ |
2020-10-28 | 55 | CHE DE GRAVAILLON | 2 | 48 | 53 | 166650€ | 3472€ |
2022-09-15 | 55 | CHE DE GRAVAILLON | 4 | 95 | 53 | 182000€ | 1916€ |
2020-03-02 | 211 | RTE DE ROCBARON | 4 | 104 | 351 | 335000€ | 3221€ |
2022-01-21 | 47 | RUE DE L ENCLOS | 3 | 50 | 62 | 229900€ | 4598€ |
2021-03-10 | 629 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 122 | 72 | 152500€ | 1250€ |
2022-01-11 | 3 | LA PEIREGOUA | 4 | 82 | 380 | 360000€ | 4390€ |
2021-06-18 | 300 | RTE DE LA PLANQUE | 6 | 148 | 1031 | 451600€ | 3051€ |
2022-11-24 | 134 | VOIE DE L'ISCLE DE PUGET | 4 | 83 | 403 | 367220€ | 4424€ |
2020-06-03 | 81 | RUE DE L ENCLOS | 3 | 80 | 140 | 70000€ | 875€ |
2021-01-22 | 144 | IMP DE LA PEIREGOUA | 5 | 110 | 774 | 319904€ | 2908€ |
2021-11-30 | 575 | RUE DE LA THESE | 4 | 115 | 500 | 445000€ | 3870€ |
2022-06-01 | 24 | RUE DES LYS | 4 | 76 | 402 | 337000€ | 4434€ |
2023-02-03 | 40 | IMP LES MAS DE CLAIRE | 4 | 99 | 506 | 405000€ | 4091€ |
2021-05-26 | 699 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 81 | 440 | 333000€ | 4111€ |
2020-06-05 | 390 | RTE DE LA PLANQUE | 3 | 74 | 276 | 260000€ | 3514€ |
2021-05-10 | 316 | RTE DE ROCBARON | 2 | 60 | 426 | 165000€ | 2750€ |
2020-12-11 | 316 | RTE DE ROCBARON | 4 | 84 | 426 | 535000€ | 6369€ |
2022-08-02 | 77 | RUE DES LYS | 4 | 86 | 200 | 325200€ | 3781€ |
2021-07-08 | 20 | IMP DE L'ABREUVOIR | 2 | 82 | 0 | 364560€ | 4446€ |
2021-07-15 | 40 | IMP DE L'ABREUVOIR | 2 | 82 | 0 | 132000€ | 1610€ |
2022-02-18 | 33 | IMP DES CHENES | 4 | 105 | 406 | 346025€ | 3295€ |
2021-09-13 | 105 | RUE DES ANATHYS | 4 | 80 | 400 | 338956€ | 4237€ |
2021-02-08 | 844 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 926 | 320000€ | 2909€ |
2021-10-07 | 536 | RUE DE LA THESE | 4 | 88 | 671 | 365750€ | 4156€ |
2021-03-03 | 727 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 500 | 380000€ | 3455€ |
2019-11-06 | 172 | IMP DE CATHERINE | 5 | 132 | 500 | 389700€ | 2952€ |
2020-11-02 | 251 | CHE DU CANADEL | 5 | 104 | 500 | 364400€ | 3504€ |
2023-03-07 | 299 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 78 | 448 | 346600€ | 4444€ |
2020-02-11 | 282 | MONTEE DU FELIBRIGE | 4 | 92 | 402 | 285000€ | 3098€ |
2020-03-05 | 244 | RUE DE LA PETITE COLLINE | 3 | 62 | 432 | 220000€ | 3548€ |
2021-05-25 | 282 | MONTEE DU FELIBRIGE | 4 | 88 | 312 | 325000€ | 3693€ |
2020-07-02 | 976 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 60 | 90 | 166000€ | 2767€ |
2019-09-20 | 725 | RTE DE ROCBARON | 4 | 90 | 803 | 349391€ | 3882€ |
2022-06-24 | 360 | CHE DU TRENON | 5 | 125 | 1000 | 442900€ | 3543€ |
2022-10-11 | 193 | RUE DE LA PETITE COLLINE | 4 | 130 | 500 | 497700€ | 3828€ |
2022-07-01 | 367 | CHE DU TRENON | 3 | 68 | 0 | 200000€ | 2941€ |
2022-08-22 | 367 | CHE DU TRENON | 3 | 68 | 517 | 259000€ | 3809€ |
2021-09-17 | 433 | CHE DU GRAND VALLAT | 4 | 101 | 500 | 520700€ | 5155€ |
2022-12-14 | 433 | CHE DU GRAND VALLAT | 4 | 101 | 500 | 599000€ | 5931€ |
2021-04-27 | 193 | RUE DE LA PETITE COLLINE | 4 | 94 | 502 | 316610€ | 3368€ |
2022-09-26 | 725 | RTE DE ROCBARON | 4 | 80 | 0 | 330000€ | 4125€ |
2022-06-09 | 789 | RTE DE ROCBARON | 4 | 118 | 500 | 375000€ | 3178€ |
2023-05-30 | 677 | CHE DU GRAND VALLAT | 3 | 82 | 500 | 324900€ | 3962€ |
2020-11-27 | 14 | IMP DES MICOCOULIERS | 3 | 80 | 32 | 125000€ | 1563€ |
2020-10-16 | 48 | IMP DES MICOCOULIERS | 3 | 95 | 35 | 200000€ | 2105€ |
2022-10-05 | 33 | RUE DES JARDINS | 2 | 88 | 43 | 43403€ | 493€ |
2022-05-03 | 754 | CHE DU GRAND VALLAT | 5 | 121 | 976 | 458770€ | 3791€ |
2022-10-18 | 169 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 50 | 30 | 91200€ | 1824€ |
2023-01-31 | 194 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 110 | 68 | 294000€ | 2673€ |
2021-01-14 | 40 | RUE DE L'ARCHER | 4 | 85 | 368 | 310060€ | 3648€ |
2020-02-29 | 646 | CHE DU GRAND VALLAT | 4 | 132 | 1083 | 450000€ | 3409€ |